Rentabilité loi Pinel : Comment booster le dispositif Pinel - Gaetan Lefebvre sur BFM business

En achetant un logement neuf en loi Pinel, l’investisseur peut bénéficier d’une réduction maximale de son impôt sur le revenu de 21 % du prix d’achat du logement, dans la limite de 300.000 euros et d’un plafond au mètre carré de 5.500 euros.

Le bénéfice fiscal du dispositif Pinel, qui peut atteindre 54.000  euros sur neuf ans (6.000  euros par an), est toutefois soumis à conditions. Le logement (non meublé) doit être loué au moins six ans en tant qu’habitation principale (engagement de location). Les locataires doivent satisfaire à un plafond de ressources et les loyers être inférieurs d’environ 20 % aux prix du marché. Ce dispositif fait partie des niches fiscales (plafonnées à 10.000 euros par an). Il a été reconduit jusqu’au 31 décembre 2021.